Rychlé vyhledávání
Počet nemovitostí v nabídce: 28
Provozováno na realitním systému Realman
Nacházíte se: ProBrno real s.r.o. » Prodej, Ubytování, 670m² - Želešice

Prodej, Ubytování, 670m² - Želešice, Ev.č.: 00069

1
2
3
4
5
6
7

Kontaktujte makléře

Vladislava JarošováVladislava Jarošová
+420 725 311 259
[email protected]
ProBrno real s.r.o.ProBrno real s.r.o.
Langrova 1227/1d
Brno - Slatina
[email protected]
Cena10 300 000 Kč
včetně provize
KategorieUbytování
Lokalita24. dubna, Želešice
OkresBrno-venkov
Plocha užitná670 m²
Plocha podlahová670 m²
Plocha pozemku1.312 m²
Plocha zastavěná596 m²
Počet podlaží2
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObchodní a obytná
G (PENB nedodán)
zobraz vybavení
Popis

Exkluzivně nabízíme k prodeji objekt občanské vybavenosti v centru obce Želešice. Možnost využití objektu pro sídlo firmy, penzion či jiné typy ubytovacích služeb, polyfunkční objekt – komerční prostory + byty. Uliční šíře pozemku je celkem 28 m, 11 m budova a 17 m pergola+vjezd, délka pozemku 40 m. Užitná plocha celkem 670 m2 (274 m2 restaurace a zázemí, 127 m2 byty a chodba, 269 m2 ubytovna). Volný půdní prostor 119,5 m2 nabízí možnost dalšího rozšíření, sedlová střecha s výškou hřebene 5,26 m, krytina z pálených tašek. Objekt je částečně podsklepen, sklepy jsou klenuté, velmi prostorné 59 m2 + klenutý sklep na dvoře 27 m2, využívají se jako skladovací prostory pro restauraci.
V přízemí je restaurace, nad restaurací jsou 2 bytové jednotky, ve dvorním traktu je ubytovna. Vedle budovy v uliční šíři je postavená nová pergola s posezením pro restauraci, za ní navazuje prostor s houpačkami pro děti a uměle zbudované jezírko. Ve dvoře se nachází dílna a sklad, vzadu je zahrada. Dvůr je prostorný, využívaný na parkování, vjezd na dvůr je z hlavní komunikace dvoudílnými vraty.
Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě: obecní voda, kanalizace, plyn, elektřina, rozvody sítí jsou nové. Objekt má jednu studnu ve sklepě, která se využívá pro soc. zázemí restaurace + druhou studnu na dvoře.
Vytápění je nové pomocí plynových kotlů, rozvody jsou v mědi, otopná tělesa ocelová desková. Původní stavba je z cihelného zdiva a prošla řadou rekonstrukcí. Okna jsou plastová, po výměně v roce 2013. Střešní konstrukce je dřevěná, trámová.
V 1.NP se nachází restaurace 77 m2, salonek 39 m2 a zázemí, kde je kuchyně 14,5 m2, chodba kuchyně, chodba do zadní části budovy, šatny, úklidová místnost, WC a sklad. Podlahy tvoří keramická dlažba. Restaurace a zázemí jsou vytápěny plynovým kotlem nebo variantně krbovými kamny s teplovodním výměníkem. Kapacita restaurace cca 45 míst v restauraci, 25 míst v salonku, 25 míst na zahrádce. Přes prostory restaurace lze projít do dvora a do navazující části s ubytovnou.
Ve 2.NP nad restaurací se nachází 2 byty se samostatnými vstupy. Před byty je společná chodba. Byt 2+1 o podlahové ploše 66,37 m2 a byt 2+1 o podlahové ploše 45,8 m2. Byty jsou vytápěny kombinovaným plynovým kotlem se zásobníkem TUV. Podlahy v pokojích jsou laminátové plovoucí, v koupelně a WC ke dlažba. Dveře jsou dřevěné v ocelových zárubních.
Budova ubytovny je zděný dvoupodlažní objekt ve dvorním traktu, navazující na objekt restaurace, nástavba v patře je nově zbudovaná v roce 2016.
V 1.NP je dílna 24 m2 a kancelář 15 m2, sklep pod dílnou 10 m2, ve 2.NP jsou 3 pokoje (10,4 m2, 13,3 m2 a 23,6 m2), 2x WC s umyvadlem, koupelna se sprchou, společenská místnost 19,8 m2. Před vstupem je terasa 105 m2. Okna jsou nová plastová. Dveře jsou dřevěné v ocelových zárubních. Podlahy v pokojích laminátové, na chodbě a soc. zázemí je dlažba. V chodbě 27,5 m2 je příprava pro instalaci kuchyňské linky. Vytápění a ohřev vody vlastním plynovým kotlem.