Prodej chaty 78 m², Ochoz u Brna, Ev.č.: 00453

Kontaktujte makléře

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji chatu o velikosti 3+1 se zázemím, v obci Ochoz u Brna. Chata nabízí příjemné místo pro odpočinek a relaxaci v klidné, zalesněné lokalitě, nad pláží rybníka Pod Hádkem, kde je občerstvení.
Do chatové oblasti vede zpevněná cesta, k chatě slepá lesní cesta, možnost parkování přímo u chaty.
Pozemek pod chatou a okolo chaty je ve vlastnictví Lesů ČR, je uzavřena nájemní smlouva, nájem 1 980 Kč/rok, pozemek nelze oplotit.
Chata o zastavěné ploše 51 m2 prošla v letech 2022 – 2025 celkovou rekonstrukcí, kolaudace nové části v roce 2023.
Konstrukce chaty je trámová, zateplená vatou a polystyrenem, venkovní dřevěné obklady jsou z borovice tl. 28 mm, střecha plechová, venkovní nerezový komín, okna plastová, vnitřní obklady smrkové, podlahy dřevěné, v zadní horní ložnici lamino. Terasa v patře je z tropického dřeva garapa a je opatřena markýzou, terasa v přízemí je dlážděná a jsou zde k zastínění instalovány venkovní žaluzie asi do 2/3 výšky, ve spodní části jsou zvenku zasazeny keříky.
Kuchyňská linka se dřezem, dvouplotýnkovou sklokeramickou deskou, el. troubou, lednicí. Chata je vybavena nábytkem.
Nová elektroinstalace 230V/380V, kamery v kuchyni, obývacím pokoji a venku, voda pouze užitková z nádrží, které sbírají vodu ze střechy, odpady svedeny do septiku. K vytápění slouží krbová kamna.
Dispozice:
V přízemí je kuchyně, obývací pokoj, koupelna se sprchovým koutem a WC, terasa, vstup z kuchyně do sklepa a také po vysouvacích schodech do patra.
V patře jsou 2 ložnice a terasa, ze které vedou další vysouvací schody do přízemí.
V zadní části chaty jsou 2 skladovací boxy přístupné zvenku, ve kterých jsou umístěné 2 nádrže na dešťovou vodu, každá o objemu 1 m3, ohřívač na teplou vodu, vodárna s čerpadlem a filtrem na dešťovou vodu, pračka a přístup do septiku.
Na pozemku je kůlna na nářadí a oplocený prostor s boudou pro pejska.
Chata je využívána k rekreačnímu účelu.